水はけの確認
中古住宅のチェックにおいて、水はけの確認は絶対にするべきでしょう。その中古住宅が、周りよりも土地が低い場合には、水はけは悪いはずです。どんなに無条件で気に入ってしまった物件であっても、雨が降った後、現場にて水はけを確認する必要があります。そのためにも、雨の日や風の強い日、そしてその翌日にも、その中古住宅がどんな様子かを見に現場に出かけてチェックしましょう。購入を考えている中古住宅の、日当たりや風通しなども大きなチェックポイントです。これらも、一日に何度か現場に出向いて、必ず確認しましょう。天気の良いに一日現場にいるくらいの確認が必要です。隣地の建物が３階建てなどの高い建物であればなおのこと確認が必要になります。もしかすると、中古住宅を売りに出した理由が、日照問題や通風の悪さにあるかもしれないからです。